通訊員 胡苗 劉昌智
2025年以來，市住房公積金經(jīng)辦中心聚焦房地產(chǎn)企業(yè)資金困難、市場銷售下滑等痛點、難點問題，堅持“零距離”服務(wù)、“精準化”施策，打通政策落地“最后一公里”，為房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展注入住房公積金力量。
靠前服務(wù)查進度，精準紓困增信心。樓盤準入是職工享受公積金貸款優(yōu)惠政策的第一道關(guān)口，更是保障公積金資金安全的重要防線。該中心主動深入各新建樓盤施工現(xiàn)場，實地查看工程進度、施工質(zhì)量、配套設(shè)施建設(shè)等情況，詳細了解項目規(guī)劃、建設(shè)周期、資金投入等關(guān)鍵信息，提前介入審批流程，對照樓盤準入標準逐項核查。對符合條件的項目加快審批流程，實現(xiàn)“即報即審、快速準入”；對暫未達標的項目，列出問題清單，指導企業(yè)完善相關(guān)手續(xù)，確保項目達到準入要求后及時納入公積金貸款支持范圍。全年新準入企業(yè)23家，實地勘查項目23個，新增準入樓盤69個。針對部分企業(yè)面臨的資金壓力，該中心積極協(xié)調(diào)，在合規(guī)前提下加快貸款資金撥付，緩解企業(yè)資金周轉(zhuǎn)壓力。
政策宣講送上門，助力房企提效能。針對部分房企對公積金貸款政策不熟悉、資料準備不規(guī)范等問題，該中心將政策宣講與業(yè)務(wù)指導有機結(jié)合，開展“送政策上門”活動，圍繞樓盤準入資料清單、貸款辦理流程、資金撥付節(jié)點等企業(yè)關(guān)心的問題，進行全面細致地講解，手把手指導企業(yè)整理申報材料，明確各環(huán)節(jié)的時間節(jié)點和注意事項。同時，為企業(yè)發(fā)放辦事指南和宣傳彩頁，重點解讀公積金貸款利率優(yōu)勢、組合貸款辦理方式、靈活就業(yè)人員繳存住房公積金等內(nèi)容，幫助企業(yè)更好地向購房群眾宣傳公積金政策，提升樓盤吸引力。
優(yōu)化流程減環(huán)節(jié)，提升服務(wù)便捷度。為切實減輕企業(yè)辦事負擔，該中心持續(xù)深化“放管服”改革，以數(shù)字化轉(zhuǎn)型為抓手，優(yōu)化樓盤準入和貸款辦理流程。對新建的樓盤，主動上門、積極對接開發(fā)商，按照提交樓盤準入申請，第一時間審核資料，減少企業(yè)跑腿次數(shù)。同時，打破部門數(shù)據(jù)壁壘，加強與不動產(chǎn)、住建等部門的數(shù)據(jù)共享，實現(xiàn)樓盤信息、產(chǎn)權(quán)信息等數(shù)據(jù)互通互認，無需重復提交證明材料，真正做到“數(shù)據(jù)多跑路，企業(yè)少跑腿”。
銀企聯(lián)動搭橋梁，拓寬融資新渠道。該中心積極發(fā)揮公積金政策優(yōu)勢，搭建銀企溝通橋梁，推動與商業(yè)銀行的深度合作，為房企和購房職工提供“公積金貸款+商業(yè)銀行貸款”組合貸服務(wù)。與多家商業(yè)銀行召開座談會，協(xié)商優(yōu)化組合貸辦理流程，明確各方職責，提升貸款審批效率。2025年3月28日，全市首筆公積金60萬元加上15萬元商業(yè)銀行貸款的“公積金貸款+商業(yè)銀行貸款”在郵儲銀行安康分行智匯城支行成功發(fā)放。通過組合貸政策，有效緩解了職工購房資金壓力，同時也為房企加快銷售回款提供了有力支持，實現(xiàn)了“職工得實惠、企業(yè)促發(fā)展、公積金穩(wěn)運行”的多方共贏。
跟蹤問效強保障，長效服務(wù)促發(fā)展。紓困解難不是“一次性”服務(wù)，而是常態(tài)化保障。該中心建立了走訪調(diào)研長效機制，認真梳理收集相關(guān)方面的訴求建議，逐一建立臺賬，明確責任科室和辦結(jié)時限，定期跟蹤督辦；對已解決的問題，及時進行回訪，了解企業(yè)滿意度，確保問題整改落到實處。同時，定期組織房企開展政策培訓會，及時傳達最新公積金政策，幫助企業(yè)把握政策紅利，持續(xù)鞏固紓困解難成效。
據(jù)了解，市住房公積金經(jīng)辦中心還將不斷創(chuàng)新服務(wù)舉措、優(yōu)化政策供給，以更有力的舉措、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，助力房地產(chǎn)企業(yè)走出困境、穩(wěn)健發(fā)展，為譜寫安康高質(zhì)量發(fā)展新篇章貢獻更大力量。
